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运城汽车不押车贷款公司

 更新日期:2018-09-15 06:46:28 信息编号:1760Z3880
运城汽车不押车贷款公司182-6886-6020张经理微贷网押证不押车贷款累计放款超800亿。从6月1日起,我市暂停住房公积金贷款担保方式中的担保公司担保,这对于担保公司来说是个坏消息,同时对于公积金贷款购房的市民来说,也意味着贷款的难度会增大。
据了解,目前太原市场上很多楼盘均支持公积金贷款,但却不支持担保。市民马先生在漪汾桥西购买了一套商品房,付完首付后,只能选择商业贷款,因为开发商不提供公积金担保。办理商业贷款半年后,可以由商业贷款转成公积金贷款。
在“商转公”的过程中,最重要的一环就是担保,公积金贷款的担保方式有三种,第一种方式是自然人担保,需要2名或以上的担保人,其中1名为国企、公务员、事业单位编制人员,另外无要求,担保人公积金余额之和等于贷款额的10%,即贷款额80万元的话,2名担保人公积金余额相加大于等于8万;第二种方式是房产担保,如果贷款人有其他太原市区内的大红本商品房,可以用大红本作担保,贷款额不能超过大红本的评估价格;第三种是担保公司担保,每个城区公积金中心都有合作的担保公司,担保公司根据贷款额按比例收取费用,一般费用为3%至5%左右。
对此,业内人士称,不少购房者都是首套房,第二套担保方式基本用不上,而第一套担保方式需要2名担保人,而且要求也比较高,其中一名还必须是国企、公务员、事业单位编制人员,如果没有这样的担保人,那担保公司可以托底,起码花钱就可以办到。现在取消了担保公司服务,不少人在担保环节上就会阻滞,公积金贷款的难度也就增大了。
日前,开化农信联社向开化县马金下山脱贫房农户老汪发放了第一笔7万元的“乐居相伴”购房贷款。该笔贷款从申请到发放实现了“最多跑一次”。“乐居相伴”放低门槛、简化手续,提高效率,是为下山脱贫农户建房、购房新推出的特制贷款。

这是开化农信创新推出“相伴”系列贷款的又一款新产品。到目前已相继推出的“相伴”系列贷款新产品有失地农户缴纳养老保险贷款的“幸福相伴”、诚信商户评级信用贷款的“诚信相伴”、绿色食品流通商户贷款的“绿色相伴”、青年电商创业贷款的“融E相伴”等10多个,贷款农户(农村商户)共计3453户,贷款金额达2.6亿元,切实解决了当地农户的信贷需求。本报北京5月31日讯记者亢舒报道:住房城乡建设部、财政部、人民银行近日联合发布的《全国住房公积金2016年年度报告》显示,2016年全国住房公积金业务继续保持安全、平稳的发展态势,缴存、提取、贷款等主要指标持续增长,资金使用效率不断提高,服务水平稳步提升,支持职工住房消费力度进一步加大。

住房城乡建设部有关负责人表示,2016年住房公积金实缴单位数、实缴职工数保持增长,公积金惠及面继续扩大。《报告》显示,2016年全国住房公积金实缴单位238.25万个,比上年增加6.9万个,实缴职工13064.50万人,比上年增加671.19万人,增长率分别达到2.98%和5.42%。当年新开户单位数31.81万个,新开户职工1612.87万人,为2016年全国新增就业人员的1.23倍,说明除当年城镇新增就业人员“应建尽建”外,通过住房公积金政策宣传、行政执法及开通自愿缴存渠道等措施,约300万原有城镇职工加入了住房公积金制度,制度惠及面进一步扩大。

职工住房资金积累持续增长。《报告》显示,2016年住房公积金缴存额16562.88亿元,比上年增长13.84%。截至2016年底,住房公积金缴存总额106091.76亿元,缴存余额45627.85亿元,分别比上年末增长18.55%和12.18%,近5年来,住房公积金年度缴存额均保持两位数以上的增长速度。住房城乡建设部有关负责人表示,除因缴存职工人数持续增加带来缴存额增长外,职工工资收入水平不断提高是缴存额增长的重要原因。《报告》显示,全国住房公积金人均缴存额1.27万元,同比增长7.99%,增长幅度与同期全国平均工资增长幅度相适应。

2016年,住房公积金资金使用效率大幅提升。住房城乡建设部有关负责人表示,紧扣职工住房消费需求,加大住房公积金资金使用力度,是2016年全国住房公积金工作的一大特点。全年住房公积金提取额11626.88亿元,比上年增长5.82%,提取率70.20%;发放个人住房贷款327.49万笔、12701.71亿元,分别比上年增长4.80%、14.61%。与此同时,住房公积金重点支持基本住房消费。《报告》显示,2016年发放的贷款笔数中,首套房贷款占83.51%,二套及以上住房贷款占16.49%。数据显示,住房公积金贷款以支持首套、144平方米以下普通商品住房为主。住房公积金严格执行“保一、限二、禁三”的要求,致2016年住房公积金个人贷款市场占有率比上年同口径相比减少1.35个百分点。

缴存职工的实惠不断增加。首先,职工住房公积金缴存利息收入大幅增加。2016年2月,中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,将职工住房公积金账户存款利率统一调整为一年期定期存款基准利率。调整后,职工住房公积金账户存款利率统一按1.5%执行,据此计算,全年职工存款利息收入较上年增加262.26亿元,提高的幅度达到60.39%,人均存款利息增加201元,缴存职工的住房公积金利息收入大幅增加;其次,职工住房公积金贷款利息支出大幅减少。《报告》显示,2016年全国发放个人住房公积金贷款12701.71亿元,平均每笔贷款38.79万元,在贷款期内共可为职工节约购房利息支出2616.87亿元,平均每笔贷款可节约利息7.99万元。职工通过使用住房公积金贷款购买住房,降低了购房成本,减轻了还款负担。

6月份已经悄然而至,5月份的信贷数据也将于近期公布,对此,机构普遍分析认为,随着金融监管力度的加强,预计5月份信贷增量或不及1万亿元,环比4月份下降。另外,M2可能受M1拖累而回落,预计同比增速为10.3%。
兴业银行兼华福证券首席经济学家鲁政委对《证券日报》记者表示,预计5月份新增信贷规模为7500亿元,较上月下降3500亿元;社会融资总量为0.75万亿元,较上月下降0.64万亿元。他表示,4月份信贷投放量多于市场预期,不过随着金融监管力度加强,信贷持续超预期的可能性不大。预计5月份新增信贷和社会融资或低于上月。
中金公司发布的报告称,5月份新增人民币贷款可能在9000亿元左右,新增社会融资总量或小幅下降至1.1万亿元。另外,预计中长期贷款(包括房贷)发行仍将保持较高水平,但5月份地方债置换加速可能会压低新增贷款规模。此外,随着监管加强,表外融资可能会继续转为表内贷款。考虑到表外融资扩张受限和企业债净发行量为负,因此,预计5月份新增社融总量可能仅比新增贷款总额略高。
天风证券银行业研究员廖志明则对《证券日报》记者表示,经调研了解,5月份前20天四大行新增贷款环比4月份同期下降达20%,预计5月份新增贷款或不及1万亿元,环比4月份下降,同比2016年5月份微降,社会融资预计1.1万亿元。
廖志明表示,强监管下,社会融资表外融资表内化,当前表内贷款受制于监管层严格的合理贷款管控,贷款供需矛盾突出,较好的贷款需求将推升贷款收益率进一步上行。

另外,鲁政委认为,历史数据显示,M1同比增速与房地产销售同比增速的走势较为一致。高频数据显示5月份房地产销售继续减速,由此来看,5月份M1同比增速可能继续回落至17.5%左右。M2可能受M1拖累而回落,预计同比增速为10.3%,较上月下降0.2个百分点。
“今年以来M2持续低迷而社融余额增速仍高于12%目标,部分原因或是因为在债市融资成本高企背景下,地方债置换进程迟缓。”鲁政委表示。
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